北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月3日已更新！数据市场防城港市某某建筑工程教育中心二手房挂牌量比高点下降约15500套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存87159套，北京比昨日下降32套。楼市10月2日二手住宅网签7套，数据市场本月共37套，日评环比9月同期下降92.32%。月日已更新房住宅网签量40套，北京本月共72套，楼市环比9月下降44.62%。数据市场防城港市某某建筑工程教育中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政后库存开始减少，是因为成交量上升、业主惜售下架、新增房源减少等原因共同所致，买方预期向好，成交量增加，卖方预期向好，涨价、下架房源，从市场数据可以看出，这次新政有了立竿见影的效果，节奏明显加快了。国庆假期A股停盘，港股涨势很好，A50同样很好，如果能继续保持，A股节后大概率开门红，幅度可能还不小，这次股市的强烈反应，在一定程度上影响了楼市，着急买房的人，有一些就是股民。

昨天在山区玩，听见好几拨游客谈论房子，房产话题的热度，很明显又上来了，网上有很多一线城市楼市政策后火爆的帖子，跟帖也非常多，不看好后市的还是非常多，边走边看吧，市场到底能否好起来，数据会给出答案。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·净利暴增285%！380亿光伏玻璃巨头，熬过至暗时刻
• ·渣打集团行政总裁温拓思：“全球化已死”是错误看法
• ·大四学生挂8科后失联多月被发现溺亡，警方初步排除刑事案件
• ·鞠躬道歉后，黄晓明再发声：觉得自己40岁之前很傻
• ·“上门换了俩灯泡，就要收费240元？”
• ·江西南昌怀上9胞胎女子今日进行减胎手术
• ·北京六支队伍出征首届青少年三大球运动会
• ·江西南昌怀上9胞胎女子今日进行减胎手术
• ·两个日本团体请求访华，外交部回应
• ·多穿点儿！北京今天气温明显下降
• ·老街区里潮流新｜这条古文化街浓缩了津派文化的万千气象
• ·凡人微光｜去世界尽头搞科研，是什么体验？
• ·两个日本团体请求访华，外交部回应
• ·特朗普证实将通过宣布国家紧急状态调动美军驱逐非法移民
• ·京沪高铁被称为“中国班味最浓高铁”？现场直击
• ·湖南常德一学校门口发生撞人事件 有人员受伤